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Ecrin Vert - Le Plan-de-la-Tour 83120
Avenue Jean Jaures
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Villa Summertime - Sanary-sur-Mer 83110
Chemin de la Buge
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Domaine Sunset Garden - Le pradet 83220
Chemin de la carraire
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Rivage - Hyères 83400
2337 Boulevard du front de mer
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Art Park - Saint-Raphaël 83700
Quartier Valescure
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Garden Square - Fréjus 83600
260 avenue du 15ème Corps d’armée
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Villa Vert Marine - La Garde 83130
Boulevard Enseigne de Vaisseau Gueis
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Un Patio en Ville - Draguignan 83300
29 Allée d'Azémar
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Le Clos des Oliviers - Ollioules 83190
Chemin de la coopérative vinicole
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Domaine de Faveyrolles - Ollioules 83190
188 chemin de Faveyrolles
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Garden Harmony - Fréjus 83600
262 avenue du 15ème Corps d’armée
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Symphonie sur Parc - Hyères 83400
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Un littoral exceptionnel, des massifs boisés, des villages perchés et des îles… le Var a les arguments pour séduire les plus exigeants. Véritable écrin de nature sous le soleil, ici il fait bon vivre à tout âge, seul ou en famille. Si le tourisme occupe une grande place dans l’économie locale, le bien-être, le design, ou les industries de pointe sont autant d’opportunités pour les actifs.

41 programmes pouvant aussi vous correspondre
en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Inside Parc - Marseille 13013
Chemin de Paranque
Villa Alice - Cannes - La Bocca 06150
152/154 Avenue Francis Tonner
Domaine Monteverde - Marseille 13013
Chemin de paranque
Domaine des Cavaliers - Aix-en-Provence 13090
Un Patio en Ville - Draguignan 83300
29 Allée d'Azémar
Garden Square - Fréjus 83600
260 avenue du 15ème Corps d’armée
Garden Harmony - Fréjus 83600
262 avenue du 15ème Corps d’armée
Secret Park - Grasse 06130
15 chemin du Bois Fleuri
Rivage - Hyères 83400
2337 Boulevard du front de mer
Symphonie sur Parc - Hyères 83400
Villa Vert Marine - La Garde 83130
Boulevard Enseigne de Vaisseau Gueis
Ecrin Vert - Le Plan-de-la-Tour 83120
Avenue Jean Jaures
Domaine Sunset Garden - Le pradet 83220
Chemin de la carraire
Les Grandes Terres - Le-Puy-Sainte-Réparade 13610
A l'angle du chemin de la Garde et de l'avenue de la république
La Bastide des Aures - Manosque 04100
33 impasse du Castellet
Etoile et Jardins - Marseille 13013
Chemin des paranques
Confidentiel Prado - Marseille 13008
Les Augustines - Marseille 13011
30 Traverse de Buzine
Esprit Calanques - Marseille 13008
12 - 16 Avenue de la Madrague de Montredon
8ème ART – Garden ART - Marseille 13008
134 boulevard Michelet
8ème ART – View ART - Marseille 13008
134 boulevard Michelet
Aroma - Menton 06500
Route du Mont-Gros
Coeur Mougins - Jardins des Sens - Mougins 06250
411 Avenue de Tournamy
Coeur Mougins - Cogedim Club® - Mougins 06250
418- 448 Avenue de Tournamy
Corniche Marine - Nice 06200
88 Avenue Raoul Dufy
Le Domaine de Gairaut - Nice 06100
380 Avenue de Rimiez
Bell'Ora - Nice 06200
15-17 Chemins des Serres
Niceo - Nice 06200
45 avenue Verola
Val'Ora - Nice 06200
11 Chemin des Serres
Le Clos des Oliviers - Ollioules 83190
Chemin de la coopérative vinicole
Domaine de Faveyrolles - Ollioules 83190
188 chemin de Faveyrolles
Le Domaine du Moulin - Peyrolles-en-Provence 13860
Route de Manosque
Coeur Village - Puyricard 13540
31 Boulevard de Carelle
Simplicity - Saint André de la roche 06730
127 chemin du souvenir français
Art Park - Saint-Raphaël 83700
Quartier Valescure
Villa Salonia - Cogedim Club® - Salon-de-Provence 13300
245 Allée de Craponne
Villa Summertime - Sanary-sur-Mer 83110
Chemin de la Buge
Nouvelle Rive - Parc du Lion - Vitrolles 13127
Chemin de lion
Nouvelle Rive - Clos Salins - Vitrolles 13127
Chemin de Lion
Nouvelle Rive - Clos Salins 2 - Vitrolles 13127
Chemin de lion
Nouvelle Rive - L'Îléo - Vitrolles 13127
Chemin Départemental 20

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ÉTAPE SUIVANTE

Réglementation du prêt à taux zéro en 2016
Conditions générales :
- Le prêt à taux zéro est réservé à l'acquisition de votre résidence principale. Il est exclu si vous êtes déjà propriétaire de celle-ci ou si vous l'avez été dans les deux ans précédant l'émission de l'offre de prêt.
- Les acquisitions éligibles sont : l'achat ou la construction d'un logement neuf ; l'achat d'un logement ancien suivi de travaux de remise à neuf ; l'achat d'un logement ancien suivi de travaux représentant au moins 25% du coût total ; l'achat d'un local non destiné à l'habitation suivi de travaux de transformation en logement ; l'achat d'un logement neuf par son locataire-accédant en PSLA ; le rachat d'un logement HLM par son locataire.
- Le prêt peut financer le prix du logement et, en cas d'achat d'ancien éligible, le coût des travaux. Il ne peut pas financer les frais de notaire, de garantie ou bancaires.
- Le prêt est exclu si votre revenu fiscal de référence excède un certain plafond de revenu. Ce plafond dépend de la localisation du bien. Le prêt est également exclu si le coût d'acquisition hors frais excède neuf fois ce plafond de revenu.

Conditions relatives au montant et à la durée du prêt :
- Le montant du prêt est plafonné. Ce plafond dépend de la localisation du bien (zones A, B1, B2 ou C), du caractère neuf ou ancien du logement, et du nombre de personne dans le ménage.
- Le montant du prêt est également limité à 40% de la dépense finançable. Ce pourcentage est ramené à 10% s'il s'agit d'un rachat de logement HLM sans travaux ou avec travaux inférieurs à 25% de la dépense finançable.
- Le montant du prêt ne doit pas excéder le montant cumulé des autres prêts d'une durée supérieure ou égale à 24 mois concourant au financement de l'opération, soit 50% du montant total des prêts.
- Le remboursement du prêt comprend une période de différé total (5, 10 ou 15 ans) suivie d'une période d'amortissement (15, 12 ou 10 ans). La durée du différé dépend du niveau du revenu fiscal, réparti selon 3 tranches. Le montant plafond de chaque tranche est fonction de la localisation du bien (A, B1, B2, C) et du nombre de personnes dans le ménage. Pour déterminer la tranche applicable, le revenu fiscal est supposé être au moins égal à un neuvième du coût de l'opération. La durée du différé est également limitée à la durée des autres prêts.

Les Zones A, B1, B2 et C :
- Zone A : principalement l'agglomération parisienne, le genevois français, Lille, Lyon, les agglomérations de Marseille, Toulon et Montpellier, une partie de la Côte d'Azur, Ajaccio, Bonifacio, Porto-Vecchio.
- Zone B1 : agglomérations de plus de 250.000 habitants, grande couronne parisienne, pourtour de la Côte d'Azur, quelques agglomérations chères, départements d'Outre-Mer, agglomérations littorales corses, Iles.
- Zone B2 : autres agglomérations de plus de 50.000 habitants, communes chères en zones littorales ou frontalières, pourtour de l'Ile-de-France, reste de la Corse.
- Zone C : communes de province non classées en zone A, B1 ou B2.

Barèmes pour un ménage composé de 1 personne

Critères d'exclusion
Critère Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond de revenu 37 000 € 30 000 € 27 000 € 34 000 €
Montant maxi de l'acquisition 333 000 € 270 000 € 243 000 € 216 000 €
Montant maximum du prêt
Type d'achat Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf ou ancien + travaux > 25% 60 000 € 54 000 € 44 000 € 40 000 €
Rachat logement HLM 15 000 € 13 500 € 11 000 € 10 000 €
Modalités de remboursement du prêt
Tranche de revenu fiscal Durée max.
du prêt
modalités de remboursement
(le différé peut être raccourci)
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
≤ 22 000 € ≤ 19 500 € ≤ 16 500 € ≤ 14 000 € 25 ans Différé 15 ans + amort. sur 10 ans
≤ 25 000 € ≤ 21 500 € ≤ 18 000 € ≤ 15 000 € 22 ans Différé 10 ans + amort. sur 12 ans
≤ 37 000 € ≤ 30 000 € ≤ 27 000 € ≤ 24 000 € 20 ans Différé 5 ans + amort. sur 15 ans

Barèmes pour un ménage composé de 2 personnes

Critères d'exclusion
Critère Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond de revenu 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
Montant maxi de l'acquisition 466 200 € 378 000 € 340 200 € 302 400 €
Montant maximum du prêt
Type d'achat Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf ou ancien + travaux > 25% 84 000 € 75 600 € 61 600 € 56 000 €
Rachat logement HLM 21 000 € 18 900 € 15 400 € 14 000 €
Modalités de remboursement du prêt
Tranche de revenu fiscal Durée max.
du prêt
modalités de remboursement
(le différé peut être raccourci)
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
≤ 30 800 € ≤ 27 300 € ≤ 23 100 € ≤ 19 600 € 25 ans Différé 15 ans + amort. sur 10 ans
≤ 35 000 € ≤ 30 100 € ≤ 25 200 € ≤ 21 000 € 22 ans Différé 10 ans + amort. sur 12 ans
≤ 51 800 € ≤ 42 000 € ≤ 37 800 € ≤ 33 600 € 20 ans Différé 5 ans + amort. sur 15 ans

Barèmes pour un ménage composé de 3 personnes

Critères d'exclusion
Critère Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond de revenu 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
Montant maxi de l'acquisition 566 100 € 459 000 € 413 100 € 367 200 €
Montant maximum du prêt
Type d'achat Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf ou ancien + travaux > 25% 102 000 € 92 000 € 74 800 € 68 000 €
Rachat logement HLM 25 500 € 23 000 € 18 700 € 17 000 €
Modalités de remboursement du prêt
Tranche de revenu fiscal Durée max.
du prêt
modalités de remboursement
(le différé peut être raccourci)
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
≤ 37 400 € ≤ 33 150 € ≤ 28 050 € ≤ 23 800 € 25 ans Différé 15 ans + amort. sur 10 ans
≤ 42 500 € ≤ 36 550 € ≤ 30 600 € ≤ 25 500 € 22 ans Différé 10 ans + amort. sur 12 ans
≤ 62 900 € ≤ 51 000 € ≤ 45 900 € ≤ 40 800 € 20 ans Différé 5 ans + amort. sur 15 ans

Barèmes pour un ménage composé de 4 personnes

Critères d'exclusion
Critère Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond de revenu 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
Montant maxi de l'acquisition 666 000 € 540 000 € 486 000 € 432 000 €
Montant maximum du prêt
Type d'achat Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf ou ancien + travaux > 25% 120 000 € 108 000 € 88 000 € 80 000 €
Rachat logement HLM 30 000 € 27 000 € 22 000 € 20 000 €
Modalités de remboursement du prêt
Tranche de revenu fiscal Durée max.
du prêt
modalités de remboursement
(le différé peut être raccourci)
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
≤ 44 000 € ≤ 39 000 € ≤ 33 000 € ≤ 28 000 € 25 ans Différé 15 ans + amort. sur 10 ans
≤ 50 000 € ≤ 43 000 € ≤ 36 000 € ≤ 30 000 € 22 ans Différé 10 ans + amort. sur 12 ans
≤ 74 000 € ≤ 60 000 € ≤ 54 000 € ≤ 48 000 € 20 ans Différé 5 ans + amort. sur 15 ans

Barèmes pour un ménage composé de 5 personnes

Critères d'exclusion
Critère Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond de revenu 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
Montant maxi de l'acquisition 765 900 € 621 000 € 558 900 € 496 800 €
Montant maximum du prêt
Type d'achat Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf ou ancien + travaux > 25% 138 000 € 124 400 € 101 200 € 92 000 €
Rachat logement HLM 34 500 € 31 100 € 25 300 € 23 000 €
Modalités de remboursement du prêt
Tranche de revenu fiscal Durée max.
du prêt
modalités de remboursement
(le différé peut être raccourci)
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
≤ 50 600 € ≤ 44 850 € ≤ 37 950 € ≤ 32 200 € 25 ans Différé 15 ans + amort. sur 10 ans
≤ 57 500 € ≤ 49 450 € ≤ 41 400 € ≤ 34 500 € 22 ans Différé 10 ans + amort. sur 12 ans
≤ 85 100 € ≤ 69 000 € ≤ 62 100 € ≤ 55 200 € 20 ans Différé 5 ans + amort. sur 15 ans

Barèmes pour un ménage composé de 6 personnes

Critères d'exclusion
Critère Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond de revenu 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
Montant maxi de l'acquisition 865 800 € 702 000 € 631 800 € 561 600 €
Montant maximum du prêt
Type d'achat Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf ou ancien + travaux > 25% 138 000 € 124 400 € 101 200 € 92 000 €
Rachat logement HLM 34 500 € 31 100 € 25 300 € 23 000 €
Modalités de remboursement du prêt
Tranche de revenu fiscal Durée max.
du prêt
modalités de remboursement
(le différé peut être raccourci)
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
≤ 57 200 € ≤ 50 700 € ≤ 42 900 € ≤ 36 400 € 25 ans Différé 15 ans + amort. sur 10 ans
≤ 65 000 € ≤ 55 900 € ≤ 46 800 € ≤ 39 000 € 22 ans Différé 10 ans + amort. sur 12 ans
≤ 96 200 € ≤ 78 000 € ≤ 70 200 € ≤ 62 400 € 20 ans Différé 5 ans + amort. sur 15 ans

Barèmes pour un ménage composé de 7 personnes

Critères d'exclusion
Critère Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond de revenu 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
Montant maxi de l'acquisition 965 700 € 783 000 € 704 700 € 626 400 €
Montant maximum du prêt
Type d'achat Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf ou ancien + travaux > 25% 138 000 € 124 400 € 101 200 € 92 000 €
Rachat logement HLM 34 500 € 31 100 € 25 300 € 23 000 €
Modalités de remboursement du prêt
Tranche de revenu fiscal Durée max.
du prêt
modalités de remboursement
(le différé peut être raccourci)
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
≤ 63 800 € ≤ 56 550 € ≤ 47 850 € ≤ 40 600 € 25 ans Différé 15 ans + amort. sur 10 ans
≤ 72 500 € ≤ 62 350 € ≤ 52 200 € ≤ 43 500 € 22 ans Différé 10 ans + amort. sur 12 ans
≤ 107 300 € ≤ 87 000 € ≤ 78 300 € ≤ 69 600 € 20 ans Différé 5 ans + amort. sur 15 ans

Barèmes pour un ménage composé de 8 personnes

Critères d'exclusion
Critère Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Plafond de revenu 118 400 € 96 000 € 86 400 € 78 800 €
Montant maxi de l'acquisition 1 065 600 € 864 000 € 777 600 € 691 200 €
Montant maximum du prêt
Type d'achat Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf ou ancien + travaux > 25% 138 000 € 124 400 € 101 200 € 92 000 €
Rachat logement HLM 34 500 € 31 100 € 25 300 € 23 000 €
Modalités de remboursement du prêt
Tranche de revenu fiscal Durée max.
du prêt
modalités de remboursement
(le différé peut être raccourci)
Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
≤ 70 400 € ≤ 62 400 € ≤ 52 800 € ≤ 44 800 € 25 ans Différé 15 ans + amort. sur 10 ans
≤ 80 000 € ≤ 68 800 € ≤ 57 600 € ≤ 48 000 € 22 ans Différé 10 ans + amort. sur 12 ans
≤ 118 400 € ≤ 96 000 € ≤ 86 400 € ≤ 76 800 € 20 ans Différé 5 ans + amort. sur 15 ans
 

Étape 2/2 : informations personnelles

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Étape 1/2 : je renseigne ma situation
 

Correspond à votre situation patrimoniale.

Correspond au nombre d'enfants rattachés à votre foyer fiscal.

L'apport personnel est la part de disponibilité dont vous disposez pour financer votre projet immobilier.

Correspond au revenu annuel net imposable figurant sur votre avis d'imposition. Pour la simulation, le revenu annuel net imposable doit être compris entre 5 000 € et 9 999 999 €.

Correspond au montant de votre acquisition. Doit être supérieur à 10 000€.

m2

Correspond à la surface hors balcon, terrasse, jardin et annexes de votre acquisition.

Correspond à votre participation moyenne disponible tous les mois. Pour la simulation, la capacité d'épargne doit être comprise entre 100 € et 9 999 €.


Options complémentaires
 







Votre financement

Correspond à votre participation moyenne disponible tous les mois. Pour la simulation, la capacité d'épargne doit être comprise entre 100 € et 9 999 €.

%

Correspond au taux d'intérêt du crédit immobilier souscrit hors assurance.

%

Correspond au taux d'assurance obligatoire appliqué sur le montant du crédit immobilier pour vous couvrir en cas de décès ou d'invalidité.

Paramètres

%

Correspond aux différentes charges locatives à votre charge en tant que propriétaire tel que les frais de gestion par une agence immobilère ou un gestionnaire-bailleur. Celles-ci sont exprimées en % des loyers mensuels encaissés.

%

Correspond au taux de revalorisation annuel des loyers.

ÉTAPE SUIVANTE

Étape 2/2 : informations personnelles
 

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Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande de simulation. Elles sont collectées et traitées informatiquement par COVALENS (société du groupe ALTAREA COGEDIM) uniquement sur la base de votre consentement et sont destinées à ses services internes et à ses sous-traitants techniques, aux seules fins de répondre à votre demande. Ces informations ne font l’objet d’aucun transfert en dehors du territoire de l’UE. Vos données sont conservées pendant le seul délai nécessaire à la gestion de votre demande, et si vous y consentez ci-dessus, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale à concurrence d’un délai de 3 ans au terme duquel elles sont définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En application de la règlementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur ces données de droits (i) d’accès, (ii) de rectification, (iii) d’effacement, (iv) de limitation et (v) de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. Vous pourrez faire valoir ces droits en écrivant au DPO à dpo@altareacogedim.com, en justifiant de votre identité. En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.

L'accompagnement de nos clients est notre priorité.

C'est pourquoi Cogedim a été
Élu Service Client de l'Année 2018*

*Catégorie Promotion immobilière – Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2017 – Plus d'infos sur escda.fr.

La différence Cogedim

 

Un conseiller à votre rencontre
Nos conseillers de vente se déplacent à votre convenance et viennent à vous
Une étude personnalisée gratuite
Nos experts en investissement étudient votre projet et trouvent le bien qui correspond à vos besoins
Un interlocuteur unique
Nous vous garantissons un accompagnement personnalisé de la signature du contrat à la livraison de votre bien
Le choix de la personnalisation
Concevez un appartement à votre image grâce à notre large choix de prestations incluses, à la carte ou en pack
La liberté d'aménagement
Nos appartements sont pensés pour évoluer avec votre vie d'aujourd'hui et de demain

Être appelé

Pour être appelé(e) par un conseiller immobilier Cogedim ou être contacté(e) par mail si vous êtes injoignable, merci de nous préciser les informations suivantes :

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Prendre rendez-vous

Pour être recontacté(e) par un conseiller immobilier Cogedim et confirmer votre RDV par téléphone et/ou par email, merci de nous préciser les informations suivantes :

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